业务范围
美联中国的服务范围非常广泛, 例如包括土地规划, 提供圈地策略; 进行市场调查及深入研究, 以了解市场商机、研究市场走势,提供更多和最新的房地产信息给公众; 令他们更快掌握市场资料并及时作出明智的决定。 至于住宅项目规划及分析方面, 我们会就单位的面积,设施及其它配套等方面来制订项目销售策略,并提供商业、环保及公共设施、物业和商业管理顾问包括住宅商业前期管理和入住或经营后的等顾问服务建议。
市场调查及分析顾问服务
中国房地产市场及零售市场的现状及分析
地区市场及经济分析
项目市场分析
消费力调研
专案分析及项目定位概念建议
可行性分析
商业策划
项目分析 推广策略
租金方案 市场调研
风险评估 招商策略
定位分析 收益分析
设计建议
专案策划、形象包装顾问服务
商业性质及形态定位
商场(物业)命名及规则布局建议
VI、CI整合推广建议
媒体公关宣传推广建议
网络宣传推广
市场推广顾问及策划服务
各类专案市场定位
行业商户的组合及功能布局
拟定具体目标商户
拟定租金售价建议
租金预算案
招租推广策略建议
整体运作进度表制作
行动策划流程表制作
目标客户、消费群体定位
招商代理服务
第一期—宣传推广及统筹等工作
第二期—全面推广公开招商
第三期—交付使用及试业开幕等工作 商场开幕后之商户跟进
招商代理
百货 品牌代理
金融保险 餐饮娱乐
服饰 IT通讯
家居饰品 运动休闲
超市 零售
折扣特卖
整合推广
文案策划 招商会
新闻发布 平面设计
品牌加盟 商业沙龙联欢会
电视电台
销售代理
商铺写字楼住宅
一手代理 团购代理
外销代理 尾盘包装代理
项目代理 二手门店代理
联合代理 异地销售代理
集团成员
美联工商铺--全港首间上市工业铺物业代理
美联集团于2007年6月完成将旗下香港工商铺业务入8090,并易名为美联工商铺 (8090),成为本港首间以工商铺物业代理为主的上市公司。其业务焦点于商厦、工厦及零售店铺租售服务。美联工商铺拥有专业的测量师团队,负责非住宅用地及物业等招标买卖。同时亦主力渗透租务市场,为企业客户提供一站式专业服务。
美联测量师行--提供专业测量师服务
美联测量师行于1989年成立,为美联集团系内的专业队伍,除向集团提供专业支持外,更为客户提供全面的测量服务,范围包括︰各类型物业估价 (包括上市公司资产评估)、地政事项申请 (如土地契约修订、豁免、批地等)、城市规划申请及物业发展顾问等。此外,美联测量师行亦担任集团项目经理,负责统筹合并收购项目、公开拍卖及招标。近年在物业招标方面成功创造佳绩,出售物业总值逾24亿港元。
美联移民顾问--全面港澳投资移民服务
随着特区政府于2003年10月推出「资本投资者入境计划」,集团率先成立美联移民顾问有限公司,由多名专业法律顾问率领,提供全面的投资移民顾问服务。2004年为投资者提供了专业建议。而美联更是首家代客递交投资移民申请的顾问公司。2004年10月,美联移民顾问正式进驻澳门,开拓当地投资移民顾问服务。
美联澳门--全澳最大地产代理、分行最多
集团抱着“以真以诚、与澳共荣”的宗旨于2004年成立美联澳门,为首间登陆澳门的香港地产代理公司。现时美联澳门旗下共有7间分行遍布澳门半岛及凼仔,包括面积达5000尺的旗舰店。在已招聘的地产精英中,逾九成为澳门当地人材,三成拥有学士学位。
香港置业--向长实收购于集团旗下
香港置业创立于1996年,为香港四大物业代理之一,2000年美联向长实集团收购香港置业,成为集团旗下公司。经改组后的香港置业,仍然保持独立运作,继续履行为客户提供“给您最好的选择”的服务承诺。随着集团业务不断增长,目前香港置业分行已遍布香港九龙新界各地。
美联资产管理--助您财富倍增
美联资产管理创立于2004年,为美联集团之联属公司,是香港首五大独立理财顾问公司之一。美联资产管理一直专注为客户处理财富创造、增长、保障及转移的事宜,致力提供全方位财富管理服务,务求使客户达到在理财领域中自由翱翔。
经络按揭--与长实及美国运通合作提供一站式按揭服务
经络集团成立于2000年,是美联物业、长实集团及美国运通银行之联营公司,提供免费按揭转介服务。经络伙拍近30间银行及金融机构,为客户网罗全港最新、最齐的按揭信息及优惠,并安排物业估价及预先批核服务,服务范围包括一、二手住宅及工商铺物业。 |